在海星医药健康创新园A区（贝伦产业园）有这么一家企业，致力于生命科学领域的蛋白质药物研究与开发，专注于癌症免疫治疗与罕见病治疗，在蛋白质药物研发领域不断开拓创新，发展出拥有自主知识产权的技术支撑体系，突破了国际巨头在蛋白科技领域的垄断。这家企业就是北京志道生物科技有限公司（以下简称“志道生物”）。

志道生物用创新打破技术垄断 成为行业领跑者

志道生物是以蛋白质工程技术及知识产权为核心业务的国家高新技术企业，拥有一流的蛋白质工程相关平台，能够提供从蛋白质设计，高通量筛选，成药性改造，工艺开发到商业化生产的“一站式”蛋白质药物产品研发、知识产权布局及工艺开发和生产服务。志道生物的蛋白质研发和生产平台在满足内部项目开发和生产需求的同时，还可对外提供创新药物项目研发及授权转让、CRO/CDMO和高值蛋白质产品等服务。

目前志道生物在北京有2家全资子公司，现已与君实生物、通化东宝、翰森制药、齐鲁制药等多家著名医药公司合作。累计发明专利申请量超过30项，除中国外，志道生物的核心专利均通过PCT申请布局国际市场，技术保护壁垒坚实。先后获得区级创新团队奖、北京市专精特新“小巨人”等10余项荣誉资质。

志道生物现在进行生产的是一种高值酶，叫全能核酸酶。据了解，疫情期间，该酶受到国外一种“卡脖子”产品的限制，国内一时间出现了市场空白。根据需求，志道生物在较短时间内优化生产工艺，填补了国内产品空白。同时，还把生产成本降低了数十倍，为整个产业链成本起到了优化降低的作用。

海新域服务体系解决企业之需 树立协调机制典范

志道生物身处的行业对办公地点和配套设施要求相对较高，比如产业环境，配套设施，用地性质，建筑层高等，这些要求海星医药健康创新园A区都能满足。

志道生物2022年7月正式入驻海星医药健康创新园A区，已经全面运营了5个月。入驻之初，海新域城市更新集团首先将电力增容4000KVA增加8000KVA，解决了实验室用电问题，保证了生物医药实验科学有序开展。疫情期间，为了保证安全生产，海新域科学协助疫情防控，同时积极相应国家号召，为园区企业减免房租。

“在入驻海星医药健康创新园A区的过程中，通过海新域的协助，志道生物在环评审批，装修备案，水、电，网络的接入等一系列的事务中得到各职能部门完善的指引和高效的配合，在疫情反复的严峻背景下，所有项目都有序推进，为公司节约了大量宝贵的时间。”志道生物CEO项目助理对海新域的服务体系表示认可，“这种服务能力和意识是海淀区职能部门之间’信息互通、资源共享、工作联动’协调机制的一个典范。”

空间去化率100% 助医药健康产业集群朝80万平目标迈进

海星医药健康创新园A区总建筑面积5.8万平米，通过8个月的招商运营实现96%的园区整体去化率，100%的产业空间去化率，汇集了联影、百图生科、志道生物等17家生物医药高精尖企业，整体企业估值超1500亿。企业在各个细分领域展示领先科研成果，包含化学药剂研发平台，蛋白及多肽药，基因及细胞治疗药，抗体药，医疗器械，实验平台等。

园区联合海星医药健康创新园B区（飞驰绿能项目）、海星医药健康创新园C区（中关村医学转化中心）及规划中的国际医谷项目，组成一片有影响力的全产业链条的医药健康产业集群，未来集群面积达80万平米左右，影响深远。除此之外，海新域在海淀区内还成功培育出一个集成电路人工智能产业走廊、一个金融科技示范区和一个智能制造示范区。

在海新域围绕“投拓服务—开发建设—资产运营—营商服务—智慧科技”五位一体的海星运营体系下，以园区或写字楼产业龙头明星企业为核心整合上下游产业链资源，给予全生命周期的关注和协助，有利于为更多企业提供发展动力，保证更加稳健推进。